שינוע מטענים

שינוע מטענים

הובלה על פני היבשה היא כזו אשר דורשת מיומנות רבה, ואם מבחינים היטב, יכולים לראות כי יש המוני סוגים של משאיות אשר נושאות עליהן סוגים שונים של מטענים שאותן הן מעבירות מהנמלים שקיימים בארץ וכן בין מפעלים לאזורים של מכירה. מה כבר צריך להיעשות עבור הגעה תקינה של מטענים ממקום אחד לאחר בצורה תקינה? הבקיאות בחומר היא גבוהה, ולא מדובר בנהג שמוביל מטען בלבד, אלא בקונסטלציה שלמה אשר נועדה לדאוג לשלמות המשימה מתחילתה ועד לסופה.

מה דורש שינוע של מטענים

ציוד העבודה – המשאיות חייבות להיות משאיות מכל מיני סוגים, וזאת על מנת להתאים את המשאית אל סוג המטען שאותו מעמיסים עליה. בנוסף, ישנם מצבים בהם זקוקים למיכון כבד כמו מנופים שונים לשם העמסת מטען כבד משקל וכן מכולות שעונות אל הצרכים של המטען שנאסף.

צוות העבודה – על מנת שכל מטען יטופל בצורה נכונה משלב ההעמסה, כולל שלב שינוע מטענים והשלב של הפריקה ביעד, צריכים להיות בשטח כל אחת מן הפעולות הללו אנשי מקצוע שאר בקיאים בטיפול במטען בצורה הנכונה ולפי כל ההנחיות וההוראות של התקנות והחוק בעניין.

עבודה בטוחה – הובלה בטוחה היא כזו אשר מתבצעת אך ורק מול חברה עם רישיון בתוקף. הרישיון של ההובלה והרישיונות הנוספים לשם עבודה עם חומרים שונים ועם כל הציוד של העבודה תמיד חייבים להיות בתוקף וכוללים את כל ההכשרות וההסמכות של אנשי העבודה.

מהיכן משנעים מטענים

מטענים שאותם מובילות חברות של הובלה מקצועיות הם כאלה אשר יכולים להגיע מנמלי הים כמו נמל חיפה ו/או נמל אשדוד, וכן מנמל התעופה בן גוריון, כמו גם להיות מטענים שאותם משנעים אל הנמלים הללו בתור סחורה שאותה מייצאים מן המדינה. חברת הובלה שמבצעת שינוע של מטענים צריכה להיות בקיאה ועם קשי עבודה טובים עם אנשי העבודה בכל נמל ונמל, כולל קבלה של רישיון כניסה בתוקף שאותו מחדשים מידי שנה להמשך של פעילות ללא כל הפרעה של פרט טכני קטן אבל חשוב למדי.

למה חשוב לפנות לעו״ד מנהל עזבון?

אנשים רבים אינם מודעים לכך, אך ברגע שאדם נפטר מומלץ מאוד לפנות לעו”ד מנהל עזבון. כאשר מדברים על עזבון, מדברים למעשה על כל הרכוש של אותו האדם שנפטר לאחרונה. מרגע הפטירה, לא ניתן לעשות כל פעולה ברכוש שלו, לפני קבלת צו ירושה או לחילופין צו קיום צוואה. כלומר, לא ניתן למשוך כסף מהחשבון שלו או לבצע שום פעולה בעסק, למרות שהדבר עלול לגרום להפסדים כלכליים עצומים. לכן חשוב שהיורש העתידי יפנה למהל עזבון זמני, אשר יוכל לעשות סדר בכל הבלגן. המטרה היא לאפשר כמובן ליורש העתידי את היכולת לשלוט בעיזבון, לפני שמכריזים עליו כיורש. מנהל העזבון רשאי על פי החוק לפעול ולהחליט בכל הנוגע לעיזבון, כולל העברת כספים מהחשבון, ניהול של העסק וכמובן תשלום לספקים וכדומה.

כל מה שכדאי לדעת על תפקידו של עו”ד מנהל עזבון

כאמור, תפקידו של מנהל העיזבון הוא לנהל את הרכוש והנכסים של הנפטר, עד שיוכרזו היורשים הרשמיים. עד אז, הוא רשאי לנייד כספים ולבצע כל פעולה נדרשת, במטרה לשמר את העסק ולסגור חובות לספקים. כמו כן, מנהל העיזבון יכול להמשיך את ההליך המשפטי שהנפטר ניהל טרם מותו, במטרה להשיג את המטרות השונות שעליהן הוא נלחם. ברגע שניתנת הכרזה לגבי זהות היורשים החוקיים של העיזבון, הם נוטלים לידיהם את הפיקוד ומתחילים לנהל את העיזבון לפי ראות עיניהם. 

במקרים בהם קיימים סכסוכי ירושה או ריבוי של יורשים, מומלץ למנות מנהל עזבון קבוע, שיוכל לחלק את העזבון בין היורשים בצורה אובייקטיבית יותר. כמובן שהיורשים הפוטנציאליים יכולים לפנות לבית המשפט במטרה להחליף את מנהל העיזבון, במידה והוא אינו מתפקד בצורה הנדרשת. 

חשוב כמובן לציין כי מנהל עזבון אינו עובד בהתנדבות, אלא הוא מקבל שכר בגין שעות העבודה שלו. בית המשפט קובע את גובה השכר, בהתאם למורכבות וכמות העבודה שעומדת בפניו. השכר של מנהל העיזבון משולם מהעיזבון עצמו, והוא יכול להגיע עד לגובה של 3% משווי העיזבון. כל אדם יכול להכניס סעיף בצוואה שלו לגבי זהות מנהל העיזבון הרצוי לו, דבר שיכול להקל במעט את המהלומה הראשונית.

אולי יעניין אותך גם מידע על עורך דין לירושה וצוואות​

תרגום נוטריוני

תרגום נטוריוני

תרגום נוטריוני הינו אחד מהשירותים המוצעים לכם בכל משרד עורך דין – נוטריון, והוא מיועד לכל אותם מקרים בהם תדרשו להציג מסמכים רשמיים, תעודות ורישיונות שונים המנוסחים בשפת מקור מסוימת לשפה אחרת. שירותי התרגום הנוטריוני נועדו גם לצרכי תרגום מסמכים שונים משפת המקור בה הם מנוסחים לשפה הנדרשת וגם לצרכי אימותם ואישורם של המסמכים השונים באמצעות נוטריון.

בחלק מהמקרים, התרגום הנוטריוני מתבצע על ידי הנוטריון בעצמו ובחלק מהמקרים מלאכת התרגום מוטלת על מתרגמים דוברי שפת התרגום ברמת שפת אם, כאשר במקרים אלו, המסמך המתורגם מחייב אישור נוטריון לגבי אמינות עבודת התרגום. ברוב מדינות העולם המערבי, ניתן לעשות שימוש במסמכים שונים המתורגמים לאנגלית, וזאת לנוכח העבודה שמדובר בשפה רשמית ראשונה או שנייה ברוב מדינות העולם המערבי. יחד עם זאת, בלא מעט מקרים, תדרשו לתרגם את המסמכים הנחוצים לכם משפת המקור בה מנוסחים לשפה הרשמית של המדינה שבפני הרשויות בה אתם נדרשים להציג את אותם מסמכים.

סוגי המסמכים אותם תדרשו לתרגם

מסמכים המחייבים בתרגום נוטריוני הם ברוב המקרים מסמכים רשמיים כגון: פסקי דין, הצהרות משפטיות, תעודות לימודים, רישיונות, מסמכים ממשלתיים, דרכונים ואשרות כניסה, דו”חות כספיים, תעודות נישואין, תעודות זהות, תעודת לידה או פטירה וכדומה.

תרגום נוטריוני הינו שירות נלווה המוצע לכם בכל משרד עורך דין – נוטריון, וזאת לצרכי אישור, אימות ו/או עריכה של מסמכים שונים אותם תדרשו להציג בפני הרשויות הרלוונטיות ובשפה הרשמית של המדינה בה פועלות הרשויות הרלוונטיות.

חשוב לציין שמלאכת התרגום יכולה להיעשות אומנם על ידי כל אדם הדובר את שפת התרגום הנדרשת ברמת שם אם, אך רק נוטריון מוסמך יכול לאשר את התרגום ובכך להפוך את המסמך המתורגם למסמך נוטריוני בר תוקף. במקרים בהם מלאכת התרגום מתבצעת על ידי כל אדם אחר אשר אינו הנוטריון, הנוטריון נדרש לאשר את אמינות התרגום וזאת לאחר שבדק את המסמך ונכונות הדברים המופיעים בו בהתאם לשפת המקור הרשמית של המסמך.

מה חשוב לדעת על עלויות השירות?

חשוב לציין שתעריפי התרגום הנוטריוני נקבעים בהתאם לתעריף המעוגן בחוק (תקנות הנוטריונים – שכר שירותים) והוא משתנה אך ורק בהתאם להיקף המסמך הנדרש לתרגום (כמות מילים ודפים). כאשר אתם נדרשים לתרגם מסמכים כאלו ואחרים משפת המקור בה הם מנוסחים לשפת התרגום הנחוצה לכם, חשוב שתבדקו את היקף שירותי התרגום הנוטריוני המוצעים לכם במשרד עורך דין נוטריון אליו אתם פונים. כמו כן, חשוב לוודא שצוות המתרגמים הפועל מטעם אותו משרד נוטריון משלב בתוכו אנשי תרגום מנוסים ומיומנים המתמחים בהליכי תרגום של המסכים הנחוצים לכם, לרבות, מסמכים חוזיים והסכמיים, מסמכים משפטיים, תעודות ורישיונות אישיים וכדומה. כמו כן, חשוב לבדוק את זמינות השירות ומשך הזמן הנדרש לצרכי התרגום הנוטריוני.

תפילות

העולם שלנו, ובפרט ישראל, הולך לשני כיוונים מנוגדים במובן מסוים, אך יש שיטענו שמדובר בכיוונים משלימים אחד את השני ושאנחנו לא צריכים להיות מופתעים ששניהם קורים במקביל.

מצד אחד, אנחנו הולכים כבר עשרות שנים לכיוון של מודרנה, לכיוון של השפעות טכנולוגיות מרחיקות לכת על חיינו בהיבטים שונים, אנחנו הולכים אל מקומות בהם העולם החומרי משפיע עלינו ברמות שונות. אנחנו יכולים לראות את זה בכל הקשור לקריירה, לימודים, זוגיות, משפחה, חלומות וכדומה. בין אם אנחנו רוצים בכך ובין אם לא, קשה לנו מאוד לברוח מההשפעות של העולם החומרי, העולם המודרני עלינו. אנחנו לא יכולים להתנתק ממנו לגמרי.

מצד שני, אנחנו יכולים לראות יותר ויותר אנשים, לא רק דתיים בהכרח, נעזרים בתפילות מסוגים שונים. מאמינים ונאחזים בהן. אלו יכולות להיות תפילות לבריאות, פרנסה, זוגיות, תפילות נגד עין הרע, תפילות להודיה ועוד. יש אנשים שמתפללים באופן קבוע מדי יום, יש מי שבוחר להתפלל בסיטואציות מסוימות, ספציפיות, יש מי שבוחר להתפלל לעיתים רחוקות, כאשר הוא מחפש מענה, כאשר יש לו צורך.

זה לא אמור להפתיע אותנו, שכן, אם חושבים על זה לעומק, הרי שהעולם המודרני, העולם החדש, מעמיד בפנינו לא מעט אתגרים, לא מעט מכשולים וקשיים. לא תמיד אנחנו מוצאים להם מענה, לא תמיד יש לנו תשובה כיצד להתמודד איתם. ניקח למשל דבר בסיסי כמו קריירה אנחנו יכולים למצוא את עצמנו מתלבטים לא מעט כיצד לנהוג, אנחנו יכולים למצוא את עצמנו מתעסקים לא מעט בשאלות כמעט קיומיות לגבי מסלול הקריירה שלנו, כיצד לנהוג במקרה כזה או אחר.

יש אנשים שפונים לאנשי מקצוע בשביל לקבל החלטות, יש כאלה שפונים לחברים או בני משפחה, ויש מי שמוצא עזרה בתפילות שונות, מאחר וקיים מגוון כל כך רחב של תפילות, אז לעיתים מספיקה תפילה אחת בה אפשר למצוא את המילים הנכונות, בשביל לדעת מה נכון לעשות.

כאמור, לא חייבים להיות אנשים דתיים בשביל להתפלל, רק צריך להאמין בכוחה של התפילה, תהיה אשר תהיה, בשביל לקבל ממנה סיפוק ומענה.

באילו מצבים כדאי להיעזר בשירותי עורך דין לתביעות סיעוד?

עורך דין לתביעות סיעוד יכול לסייע ללא מעט אנשים, בכל הקשור לדחייה של תביעות סיעוד על ידי חברות הביטוח. אנשים רבים מוצאים את עצמם במצב נפשי קשה במיוחד, היות ולאחר שנים שבהם הם שילמו ביטוח סיעוד במטרה להבטיח את העתיד שלהם, הם מגלים פתאום שהקרקע נשמטת מתחת לרגליים שלהם. חברות הביטוח נוטות לעשות חיים קשים למטופלים הסיעודיים, אשר לא תמיד יש להם את הכוחות והאנרגיה הדרושה כדי להילחם בבירוקרטיה האין סופית. במקרים מסוג זה, עורך דין שמתמחה בתחום יכול לחולל פלאים ולהחזיר לכם את הזכויות שנשללו מכם. הרי אדם שהרגע הפך לסיעודי, ישקיע את רוב האנרגיה הזמינה שלו כדי לקבל את הטיפול הרפואי שהוא זקוק לו. לא יהיה לו זמן פנוי וכוחות נפש להילחם בתחנת הרוח שנקראת חברת הביטוח. אך עורך דין שנשכר בדיוק עבור המטרה הזאת, יכול לשנות את כל התמונה.

עורך דין לתביעות סיעוד – מתי נזדקק לשירותיו?

כאמור, מדובר על עורך דין שמכיר לעומק את כל התחום של תביעות סיעוד, ולכן הוא יודע בדיוק כיצד להתנהל נכון מול חברות הביטוח וכיצד להשיג לכל אדם את הגמלה שמגיעה לו. בירוקרטיה פנימית לא מפחידה אותו והוא יידע מראש איזה טפסים יש להגיש ואילו אישורים ומסמכים יש לצרף לבקשה. כתוצאה מכך, הטיפול שלו במצב יהיה תמיד הטוב והמקצועי ביותר, הוא לא יירתע משום קושי וכל המטרה שלו תהיה לגרום לחברות הביטוח לשלם את הגמלה הדרושה.

רוב חברות הביטוח נוטות לדחות את תביעות הסיעוד השונות שמתקבלות בחברתן, לפי הטענה כי אותו האדם לא הצהיר מראש על כל הבעיות הרפואיות שלו או שהוא כלל אינו עומד בכל הקריטריונים הדרושים לצורך הגדרתו בתור חולה סיעודי. חולה סיעודי הינו אדם שלא מצליח לבצע לפחות 3 מתוך הפעולות הבאות: היכולת להתלבש ולהתפשט בצורה עצמאית, להתרחץ לבד, ללכת בצורה עצמאית, לאכול, לשלוט על הסוגרים ולקום או לשכב בצורה עצמאית. במידה ואדם מסוגל לבצע יותר מ-3 מתוך הפעולות האלו, הוא אינו נחשב לסיעודי. עורך הדין יכול לסייע לכל קשיש לקבל את הזכויות הבסיסיות שלו.

אולי יעניין אותך גם מהו חוק הסיעוד?

חשיבות תחזוקת אביזרי סנפלינג

לא צריך להיות מומחה לבטיחות בשביל להבין את החשיבות של תחזוקת אביזרי סנפלינג, גם אנשים מקצוע המתפרנסים מעבודות סנפלינג ביום יום מודעים היטב לסכנות. גם לא צריך להיות עד לתאונות שהתרחשו בתחום, בארץ ובחו”ל, בשביל להבין עד כמה זה משמעותי. הרי אנשים משתמשים בסנפלינג בשביל להשתלשל מהגג על גבי קירות חיצוניים, עד שיגיעו אל הקרקע, בין אם זה לצורכי עבודה או הנאה. אם האביזרים אינם מתוחזקים כראוי כמו בחנות סנפלינג, הרי שהם עלולים לעבור תאונה ולהיפצע קשות.

צריך לומר, תחזוקת אביזרי סנפלינג, במובנים רבים מזכירה תחזוקה של אביזרים וכלים אחרים בהם אנחנו משתמשים לצרכים שונים. בין אם מדובר בכלי עבודה, כלי רכב או כלי אחר. בדיוק כמו כלים אלה, גם אביזרי סנפלינג, נשחקים עם הזמן, סובלים מבלאי, ולא פחות חשוב לדעת, עם הזמן המבנה שלנו עלול להשתנות, וכן המבנה של אותם אביזרים. אם לא נתחזק אותם, הם פשוט לא ישרתו אותנו כנדרש.

באופן טבעי, אנחנו צריכים לעשות את זה בצורה שוטפת ואם לא, אז לפחות לפני שאנחנו מתכוונים להשתמש בהם. אין טעם להשתמש באותם אביזרים מבלי שבדקנו אותם ומבלי שתחזקנו אותם קודם לכן. תתארו לעצמכם שאנחנו מחליטים להשתלשל מקיר חיצוני, הר או כל מקום אחר, ואנחנו מגלים שהאביזרים אינם מתוחזקים מספיק טוב, זה כמובן יכול לייצר בעיה מאוד מורכבת.

> קראו גם על אתגרי אקסטרים בישראל Extreme activities in israel

כיצד מתחזקים את האביזרים? מן הסתם, אנחנו אמורים לבדוק אותם, לראות עד כמה הם חזקים, עד כמה הם עמידים ובטוחים, לוודא ששום דבר לא נמצא במקום שהוא לא אמור להיות, ששום דבר לא פתוח או סגור שלא לצורך, חשוב שאנחנו נבחן את האביזרים על יבש, כמובן נשתמש בהם לפני שאנחנו מתחילים להשתמש בהם באופן אמיתי, ורק לאחר שאנחנו מוודאים שהכל תקין, אז אנחנו ניגשים להשתמש בהם באמת. חשוב לומר, יש אביזרים שנצטרך להחליף בהם חלקים וכדי לדאוג לחלקי חילוף מתאימים, יש כאלה שנצטרך לבצע בהם שינויים מסוימים. עלינו לעשות הכל בצורה מסודרת ומאורגנת, לפני שאנחנו מתחילים להשתמש באביזרים.

לסיום, התהליך חייב להיות מאוד חכם, מדויק ולהתבצע בסבלנות. מוטב שנחזור עליו כמה פעמים בשביל לוודא ששום דבר רע לא יקרה לנו.

אלפי ישראלים מוציאים דרכון פורטוגלי: מהם היתרונות שלו?

לאחרונה נדמה שסערת הדרכון הפורטוגלי כבשה את ישראל, ולא בכדי, שהרי מדובר בדרכון שמעניק לבעליו יתרונות רבים. הכל התחיל בשנת 2015, כשהרשויות בפורטוגל החליטו לאפשר לצאצאי המגורשים, לקבל את האזרחות הפורטוגלית המגיעה להם, בשל היותם צאצאים לקהילה היהודית של פורטוגל. מה היתרונות של הדרכון הפורטוגלי ומדוע הוא כל כך מבוקש? כל המידע בהמשך.

דרכון פורטוגלי

הזדמנויות ברבדים שונים

הדרכון הפורטוגלי עשוי להעניק לבעליו הזדמנויות בכמה וכמה רבדים, הן במישור האישי והן במישור העסקי, ועליהן נפרט בהמשך המאמר. פה נעצור לציין, שכדי להוציא דרכון פורטוגלי חשוב להצטייד בכל המסמכים הרלוונטיים, כשניתן לעשות זאת בקלות עם עורך דין מומחה בתחום. למעשה, הוצאת דרכון פורטוגלי עם portugal passport, היא אפשרות מומלצת, ולו בשל העובדה שבראש החברה עומד עו”ד דרור חייק שליווה ישראלים רבים בתהליך, וסייע להם לקבל את הדרכון הפורטוגלי המיוחל.

כיצד הדרכון הפורטוגלי יכול להעשיר בעבורכם הזדמנויות?

  • ללמוד במוסדות אירופאיים להשכלה גבוהה – תחילה תוכלו להירשם ללימודים גבוהים במוסדות אירופאיים, כשמדובר על מוסדות הממוקמים בכל אחת ממדינות האיחוד. אזרחים אירופאיים (כלומר, אנשים בעלי דרכון של אחת ממדינות האיחוד) זכאים לקבל הקלות בתהליך ההרשמה כמו גם סבסוד של שכר הלימודים ומלגות שונות. תוכלו ללמוד מקצועות מבוקשים במיוחד, להכיר אנשים מהתחום בו אתם רוצים לעסוק ולהרחיב אופקים.
  • לעבוד באירופה – דרך מצוינת לפתח הזדמנויות עסקיות, ליצור קשרים עסקיים ולהעשיר את הרזומה היא באמצעות עבודה בחברות ייחודיות באירופה. הדרכון הפורטוגלי יאפשר לכם לעבור ולהרוויח כסף בחו”ל, ובמקביל לייצר קשרים עסקיים נרחבים ולבנות את עתידכם.
  • רכישת נדל”ן – בתור אזרחים אירופאיים, תוכלו לרכוש נדל”ן במדינות האיחוד, מה שמהווה בסיס נהדר ליזמי נדל”ן ומשקיעים, ולו בשל העובדה שמחירי הנכסים באירופה זולים יותר מאשר בישראל.

שיפור איכות החיים

נוסף לכל היתרונות שצוינו מעלה, לדרכון הפורטוגלי יש את האפשרות לשפר את איכות חייכם, הודות לכמה הטבות בולטות ומשמעותיות:

  • לגור בכל אחת ממדינות האיחוד – תוכלו לחיות בכל אחת ממדינות האיחוד האירופי, מה שעשוי לשדרג את חייכם ולשפר את איכות החיים באופן ניכר.
  • כניסה לארה”ב ללא וויזה – אזרחים אירופאיים אינם זקוקים לוויזה כדי להיכנס לארצות הברית, אלא רק לכרטיס מעבר ייחודי אותו ניתן להנפיק באינטרנט (משמע ללא ביורוקרטיה).
  • תנועה חופשית בין מדינות האיחוד – באמצעות הדרכון הפורטוגלי תוכלו לטייל בכל אחת ממדינות האיחוד באופן חופשי, אם זה לצרכי עבודה, לימודים או אפילו לטובת חופשה משפחתית.

הדרכון הפורטוגלי הפך לפריט מבוקש בקרב ישראלים רבים, והאמת היא שיש לא מעט ישראלים שזכאים לקבל את הדרכון, בין אם הם יוצאי לוב, מרוקו, טוניס, בולגריה או אפילו עיראק. תוכלו למצוא ברשת את רשימת שמות המשפחה הזכאים להוצאת דרכון פורטוגלי, ולחפש את שם משפחתכם ברשימה. כמו כן, כדאי לפנות לעורך דין מומחה בתחום על מנת שיסייע לכם לצלוח את התהליך ולקבל את הדרכון בהקדם האפשרי. בהצלחה!

האמת על הסכמי ממון

הסכם ממון הוא אחד הדברים החשובים שיש להסדיר לפני חתונה. הסכם ממון מהווה סוג של ביטוח שבמקרה של פרידה, יקבל כל אחד את החלק המגיע לו ברכוש המשותף כאשר במרבית המקרים מדובר ברכוש השייך לאחד מבני הזוג מהתקופה שלפני הנישואים.

כידוע, ישנו חוק יחסי ממון בין בני זוג, אז לשם מה בעצם לערוך הסכם ממון? הרי זהו דבר שעלול לפגוע באמון ובקשר בין בני הזוג. מכיוון שזה נשמע כהבעת חוסר אמון בין אחד לשני יש להעלות את הנושא בצורה רגישה ועדינה.

>בדקו עורך דין הסכם ממון בירושלים

האם חייבים לעשות הסכם ממון?

אין לשאלה זו תשובה מוחלטת. ישנם מקרים שכלל לא חייבים להגיע לפינה הזאת ואין כל צורך בעריכת הסכם ממון. במידה ולשני בני הזוג יש רכוש שהוא פחות או יותר בעל שווי דומה, כאשר לשניהם יש ברקע המשפחתי צפי לירושה מסוימת או מתנות שונות בעלות ערך דומה, שניהם עובדים בעבודה בעלת רמת מוניטין אישית זהה והם מתגוררים בדירה שכורה שלא שייכת לאף אחד מהם או למשפחתו של אחד מהם.

במידה ומתקיימים כל התנאים הנ”ל ניתן לשקול לוותר על הסכם ממון בייחוד אם הוא עלול לגרום למשבר זוגי, מכיוון שבמצב כזה, חוק יחסי ממון בין בני זוג יכול להסדיר את כל העניינים האלה.

עורך דין להסכמי ממון

במידה ובני זוג החליטו כי הם מעוניינים לערוך הסכם ממון יש לפנות אל עו”ד הסכם ממון שמתמחה בהסכמי ממון. גם במידה ואחד מבני הזוג מתנגד למהלך, מומלץ להתייעץ עם עורך דין כדי שיעזור להבין מה מסתתר מאחורי הסירוב הזה שבעצם אמור לשמור על שני בני הזוג.

עורכי דין להסכמי ממון ממליצים כי כאשר פונים לערוך הסכם ממון, מומלץ שלא לערב את בני המשפחה בפרטי ההסכם אלא לערוך אותו מול בן הזוג באופן אישי. מניסיונם, בני משפחה שמעורבים בהסכמי ממון עלולים לשבש את הבחירה החופשית מתוך דאגה לבן המשפחה שלהם.

בכל מקרה, כדאי לדעת שבמידה ובני זוג הצליחו להתגבר על המחסום ולערוך הסכם ממון, הקשר הזוגי שלהם יהיה שקט ושלו יותר בהקשר הממוני.

 

 

 

איפה אפשר למצוא מבני תעשיה למכירה

אין ספק כי כל אדם חכם מבין כי לכסף יש השפעה לא רק בעולם הדמיון אלא גם בעולם החיצוני. על רקע זה אנו חייבים לציין כי אנו צריכים לעשות הכול בכדי להוציא כמה שפחות ולהרוויח כמה שיותר. העניין הוא שאם אתם משקיעים רק בעבודה אתם תהיו בבעיה חמורה מכיוון שפעמים רבות עבודה אין בה די בכדי להפוך אתכם לאדם אמיד וזהו משהו שאתם חייבים לתת עליו את הדעת. על רקע זה אנו חייבים לציין כי אנו צריכים למצוא מה לעשות עם הכסף שלנו כך שהוא יעבוד בשבילנו. כאן המקום לומר כי פעמים רבות הדבר הטוב ביותר שאנו יכולים לעשות עם הכסף שלנו הוא להשקיע בנדל”ן. זה המקום לומר כי אנו יכולים לחפש אחר מבני תעשייה למכירה אשר פעמים רבות מהווים הזדמנות השקעה מעניינת שאי אפשר להתעלם ממנה ועל כך יש לתת את הדעת.

מדוע לא כדאי להשקיע בנדל”ן ללא יועץ חיצוני?

אלך תטעו לחשוב שכל הזדמנות השקעה היא חכמה ואל תטעו לחשוב שעכשיו אם תחליטו להשקיע בכל מבנה אתם תזכו להצלחה מסחררת וזהו משהו שאתם חייבים לתת עליו את הדעת. כאן המקום לומר כי אפשר להשקיע במבני תעשייה אך אתם חדשים בתחום פנו אל יועץ מטעם חברת נדלן גרופ אשר יעזור לכם בכך ויסייע לכם לעשות זאת בצורה החכמה והטובה ביותר שיש. רק יועץ חיצוני יסייע לכם לעשות זאת בצורה הטובה ביותר וזהו משהו שאתם חייבים לתת עליו את הדעת. כמובן שאתם לא יכולים לבחור כל יועץ אלא אתם חייבים לוודא כי הוא מנוסה, איכותי, מקצועי, חכם, מבין ויודע מה הוא עושה וכך ההשקעה תניב תשואה גבוהה.

האם נדל”ן עדיף על השקעות אחרות?

כאשר אנו מחליטים להשקיע במשהו אנו חייבים לבחון את האלטרנטיבות האחרות. אנו חייבים לבחון לעומק מה הן אופציות ההשקעה האחרות שלנו והאם הן טובות יותר או פחות. גם כאן יועץ חיצוני יכול לסייע לנו אך בתנאי שהוא מבין את השוק כמו שצריך ויודע האם עדיף לנו להשקיע בנדל”ן, בבורסה או בהשקעה אחרת.

מחיר למשתכן – מה יהיה על התוכנית

מצוקת הדיור בישראל שנוצרה בעקבות המחסור ביחידות דיור הוליד את הפרויקט של מחיר למשתכן המעניק תנאי תשלום גמישים המפורטים בקישור זה. על פי התוכנית הזו מדובר במחירים מיוחדים לדירות עבור אנשים אשר נמצאים זכאים ליהנות מדיור במחיר מיוחד. הוגה התוכנית הינו משה כחלון שהיה שר האוצר עד כה. 130 אלף זוכים כבר מצפים להיכנס לדירה שלהם אשר בה הם זכו במסגרת התוכנית של מחיר למשתכן. אך בינתיים התעוררו הרבה מאוד בעיות סביב כל העניין כאשר יש כאלו שבוחרים לכנות את הפרויקט בשם – מחיר למסתכן…

שר האוצר הבא ימשיך את התוכנית?

היות והבחירות שהיו נכנסו לפני שהתוכניות הללו יצאו לפועל, וכעת אנחנו תקועים לפני בחירות חוזרות הרי שכרגע לא ממש ברור מה יהיה על התוכנית בממשלה הבאה שתקום, כשתקום. אך אפשר לומר כי ניתן להיות רגועים כי התוכנית לא תשתנה היות וישנה גם ההתחייבות של הערים אשר שם קיימת ההסכמה לתוכנית ושם למעשה עתידים להיבנות בנייני המגורים החדשים.

כמה זמן זה אמור לארוך?

כאן הגענו לנקודה הבעייתית באמת. עבור זוגות צעירים רבים, מדובר בצורך נואש בקורת גג. הם נואשו ממעבר לדירות שכירות ומתשלומים גבוהים מידי חודש היורדים לטמיון רק עבור המגורים.

הבעיה היא שכל האישורים וכל הרישיונות הנדרשים לצורך הבנייה אורכים הרבה מאוד זמן וקשה עד מאוד לשער באופן וודאי כמה זמן זה עוד יכול לקחת.

אך בגדול ישנה ההשערה כ הבנייה תהיה מושלמת בעוד ארבע או חמש שנים. זה הרבה מאוד, אך עבור זוגות רבים מדובר בהחלט באור המנצנץ בקצה המנהרה. מידע נוסף בנושא ניתן למצוא באתר https://zochim.co.il/

דירות למשתכן לכל דורש

בגלל הזמן הארוך שהסיפור הזה דורש, היו רבים שכבר וויתרו על הזכייה שלהם ועל כן ישנן הרבה דירות אשר אלו מוצעות לאנשים אשר לא זכו עדיין אך הם נמצאים בקדמת הרשימה.

חשוב לציין כי יש כאלה שכבר בחרו את הדירות הרצויות כאשר יש את אלו החוששים מהרגע אשר בו ייוודע להם כי הדירות שנשארו עבורם הם כבר מעבר ליכולת התקציב שלם.

מה יהיה עם התוכנית בסופו של דבר? ימים יגידו…