מאזורי הנדל”ן החשובים ביותר בישראל, נמצא פארק בבלי במקום גבוה מאוד עם הרבה התעניינות מצד הצרכנים בארץ ובעולם. היל הנדל”ן תשובה, החליט להביא לאזור השרון את פנינת הנדל”ן החדשנית והמתקדמת ביותר בעולם.
בבלי פארק תל אביב – פנינת הנדל”ן של ישראל
בתנופת נדל”ן, רוכשי דירות יזעקו כמעט על כל בית שייצא לשוק. זה נהדר כל עוד זה נמשך, אבל כשהמסיבה תסתיים, רק רוכשי דירות שיבחרו במקומות הטובים ביותר, יחזיקו בנכס היקר ביותר שגם יהיה כזה אשר ערכו פוחת בקצב איטי בהרבה.
הבדל זה, בערך, נובע בעיקרו מהמיקום של הבית; “מיקום, מיקום, מיקום” היא מנטרה נפוצה בנדל”ן. וזו עצה טובה – חוץ מדבר אחד: לרוב האנשים, אין כ”כ מושג מה זה אומר. פארק בבלי תל אביב – פנינת הנדל”ן של ישראל, עונה בדיוק להגדרה של “מיקום” מעולה.
המיקום הוא המפתח לנדל”ן בעל ערך
בתים בערים שיש להם מעט מקום להתרחבות, נוטים להיות בעלי ערך רב יותר מאשר בתים בערים שיש בהן הרבה מקום.
- קחו בחשבון את הנגישות, המראה והנוחות של שכונה כמו גם תוכניות לפיתוח
- הקרבה של הרבה דברים כמו כבישים עמוסים, עשויה להפוך אותו לפחות נחשק למכירה חוזרת
- השטח, לרוב, עולה על איכות הבית מכיוון שהקרקע נוטה לעלות בערכה
מדוע המיקום חשוב?
רוב האנשים מחליטים לקנות נכס על סמך כמה הם אוהבים את הבית או הדירה, אבל הם גם קונים מגרש כשהם קונים נכס.
ניתן לשפץ את הבית שעומד על הקרקע הזו, אך אינכם יכולים לשנות את המקום בו ממוקם הבית. עובדה זו, נראית בצורה הברורה ביותר בבתים פרבריים, שבהם מסומנים גבולות הנכס.
