כל מבנה חדש מסחרי או פרטי מחויב על פי חוק בקבלת טופס 4 המאשר את אכלוס המקום. ללא קבלת מסמך זה אין אפשרות שדיירים יתגוררו בביתם החדש, שוכרי חנויות בקניון לא יוכלו לפתוח את החנויות לקהל וכו’.
לצורך קבלת האישור הנכסף, המבנה מקבל אישורים מרשויות שונות כמו חברת החשמל, כיבוי האש, רשויות מקומיות, מחלקות רישוי עסקים בערים השונות וגורמים מקצועיים והנדסיים נוספים. רק קבלת מלוא האישורים מכל הגורמים הרלוונטיים, תאפשר להפיק טופס 4 ולקדם את תהליך האכלוס.
כל תחום החשמל במבנה נבדק על ידי בודק חשמל מוסמך בעל רישיון בר תוקף התואם את רמת ידיעותיו ואת המבחנים שצלח, ממשרד התעסוקה על פי הקריטריונים שנקבעו בחוק החשמל.
סוגי רישיונות החשמלאי:
חשמלאי סוג 1 – מורשה על פי החוק לבדוק מתקני חשמל תלת-פאזיים במתח נמוך, עד 80*3 אמפר.
חשמלאי סוג 2 – מורשה על פי החוק לבדוק מתקני חשמל תלת-פאזיים במתח נמוך, עד 250*3 אמפר.
חשמלאי סוג 3 – מורשה על פי החוק לבדוק כל מתקן חשמלי ללא הגבלה.
מהנדס חשמלאי בודק סוג 3 – מורשה על פי החוק לתכנן ולבדוק את כל מערכות החשמל ולפקח על כל עבודת חשמל לרבות תחנות כוח גרעיניות.
סוגי הבדיקות המבוצעות על ידי חשמלאי מוסמך לקראת קבלת טופס 4:
- תקינות ממסרי הפחת.
- רציפות נקודות הקצה של ההארקה לקרקע.
- ערכה של לולאת התקלה כמתאימה למקום הבדיקה.
- התאמתן של מערכות החשמל השונות לצורך בשטח.
- מידת ההתנגדות של בידוד החוטים ביחס לתקן.
- בדיקת התאמת השטח לחתך המוליכים.
- בדיקת תקינותו של לוח החשמל על כל רבדיו.
- בדיקת התאמת התכניות באופן מדויק לביצוע בפועל בשטח.
- בדיקת תקני אביזרי החשמל.
אם החשמלאי הבודק גילה תקלות, יעביר הודעה מפורטת על הכשלים והסבר על מהות התיקונים שיש לבצע. לאחר שהקבלן ביצע את התיקונים, יבצע החשמלאי בדיקה נוספת, אם הנושא תוקן לשביעות רצונו הוא יפיק אישור בודק חשמל שייחתם גם על ידי מהנדס חשמל, על תקינות המערכות.
אם הנושא לא תוקן כראוי, יתבצעו סבבים נוספים עד שכל המערכות יהיו תקינות ללא רבב וזאת למניעת קצרים, שריפות ומצבי חירום שיגרמו נזק לגוף ולרכוש.
