מה חשוב לבדוק לפני שמשקיעים בנדל”ן בחו”ל?

השקעות נדל"ן בחו"ל

השקעה בחו”ל עשויה להיות שווה וכדאית, אבל עלולה גם להפיל אתכם בפח ולגרום לכם לנזק כלכלי משמעותי. לכן צריך לזכור כי השקעות יש לבצע בשיקול דעת ועם הרבה אחריות. רק אחרי שבדקנו בצורה יסודית את הנתונים ווידאנו כי ההשקעה אכן נכונה לנו – נוכל לצאת לדרך. הבה ונפרט מה צריך לבדוק וכיצד ניתן לנהל השקעה באופן בטוח ואחראי, קראו בהרחבה!

מה שצריך לבדוק לפני השקעת נדל”ן בחו”ל

  • חובה לבדוק לפני הכול מהן אפשרויות ההשקעה שלנו. כלומר, מהו ההון העצמי אותו אנחנו רוצים לשים כעת על ההשקעה. כמו כן יש לבדוק אפשרות של משכנתא או הלוואה אחרת שתאפשר לנו להגדיל את סכום ההשקעה בצורה נבונה וכדאית.
  • בדיקת הנכס אותו אנחנו שוקלים לרכוש תיעשה בשימת לב מרובה. אף פעם לא כדאי לנו לסמוך על בדיקות של מישהו אחר. נכון יהיה לבחון את הנכס ולראות אותו במו עינינו. כי אין דומה שמיעה לראייה, ולפני שאנחנו משכיבים סכומים גדולים על רכישה אנחנו צריכים להיות בטוחים כי הנכס כדאי ושווה את הכסף שאנו עומדים לשלם עליו.
  • יש להבין כי בכל מדינה יש חוקי מס והתנהלות שונה בכל מה שקשור לרכישת נכסים. המשמעות של הנתון הזה היא שתשלומי מס עשויים לשנות את התמונה כולה ולהפוך עסקה שנראית שווה ומשתלמת לכזו שכדאי למשוך ידינו ממנה. לכן יש ללמוד היטב את החוק ולהיוועץ עם איש מקצוע שמכיר היטב את הנהלים במדינה הזרה. רק כך נוכל להיות בטוחים שלא נמצא את עצמנו משלמים סכומי כסף משמעותיים לרשויות המקומיות.
  • יש נכסים שמוגדרים כרווחיים וההכנסות מהם עשויות להיות גבוהות. אבל הביקוש באזור אינו מספק, ובפועל אי אפשר להרוויח עליהם הרבה. עלינו לבדוק את הנושא לעומק ולדעת מה מתרחש באזור.

> מידע נוסף מקיף ומקצועי ניתן למצוא באתר נדל”ן אחד על אחד!

כתיבת תגובה

האימייל לא יוצג באתר. שדות החובה מסומנים *